7 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Chaissac, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Gaston Chaissac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 93 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 584 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Chaissac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Chaissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Chaissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Chaissac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Chaissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Chaissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Chaissac dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Chaissac par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Chaissac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 7 Rue Gaston Chaissac se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Chaissac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Chaissac se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
