13 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Mignonneau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 143 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 310 mètres
Ventes au 13 Rue Guy Mignonneau
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy Mignonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy Mignonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy Mignonneau, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Mignonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy Mignonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 13 Rue Guy Mignonneau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Mignonneau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
