13 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy Mignonneau, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 143 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 566 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 310 mètres
Ventes au 13 Rue Guy Mignonneau
Une vente a été recensée au 13 Rue Guy Mignonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 13 Rue Guy Mignonneau se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy Mignonneau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
