20 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guy Mignonneau, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°22 et du 6.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 314 mètres
Ventes au 20 Rue Guy Mignonneau
Une vente a été recensée au 20 Rue Guy Mignonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guy Mignonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guy Mignonneau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy Mignonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guy Mignonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix du 20 Rue Guy Mignonneau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 20 Rue Guy Mignonneau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guy Mignonneau se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
