20 Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 003 € à 6 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°22 et de 11.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 20 Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 147 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 419 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 314 mètres

Ventes au 20 Rue guy mignonneau

Une vente a été recensée au 20 Rue guy mignonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

305 000 €(3 177 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•96 m²

20 Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue guy mignonneau dans son marché local

Prix du 20 Rue guy mignonneau par rapport à la voie

Sur Rue guy mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 20 Rue guy mignonneau se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue guy mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue guy mignonneau se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Rue molière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,834 €)

Boulevard pasteur, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,034 €)

Avenue Alcide Gabaret, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,552 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue guy mignonneau

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue guy mignonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.