18 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 872 € à 5 564 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°13 et de 5.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 18 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 520 mètres
- Collège Pierre Mauger à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 578 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 735 mètres

Ventes au 18 Rue jean neau

Une vente a été recensée au 18 Rue jean neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2024

429 000 €(4 988 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

18 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue jean neau dans son marché local

Prix du 18 Rue jean neau par rapport à la voie

Sur Rue jean neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 18 Rue jean neau se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue jean neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue jean neau se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Rue jean mermoz, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,513 €)

Place des vendéens, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,647 €)

Rue Alfred Joly, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue jean neau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue jean neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.