1 bis Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Neau, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 bis Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 555 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 746 mètres
Ventes au 1 bis Rue Jean Neau
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Jean Neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Neau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Neau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Neau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 1 bis Rue Jean Neau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Neau se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
