22 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Neau, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 511 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 715 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Neau
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Neau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Neau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Neau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Neau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 22 Rue Jean Neau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Neau se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
