23 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Neau, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Jean Neau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 506 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Neau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Neau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Neau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Neau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 23 Rue Jean Neau se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Neau se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
