7 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 3 780 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 543 mètres
- Collège Pierre Mauger à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 582 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 747 mètres

Ventes au 7 Rue jean neau

Les 0 ventes au 7 Rue jean neau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue jean neau dans son marché local

Prix du 7 Rue jean neau par rapport à la voie

Sur Rue jean neau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 7 Rue jean neau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue jean neau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue jean neau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Rue jean mermoz, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,513 €)

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Rue Alfred Joly, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue jean neau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue jean neau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.