47 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 825 € à 5 010 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 47 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 195 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 767 mètres
- Collège Pierre Mauger à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 215 mètres

Ventes au 47 Rue léon et léo david

Les 2 ventes au 47 Rue léon et léo david donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

108 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

47 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

24 mai 2022

125 000 €(4 782 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.14 m²

47 Rue léon et léo david, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue léon et léo david dans son marché local

Prix du 47 Rue léon et léo david par rapport à la voie

Sur Rue léon et léo david, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 47 Rue léon et léo david se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue léon et léo david par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue léon et léo david se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 20.94 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue aristide briand, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,494 €)

Rue saint-pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,367 €)

Square clément charbonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,601 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue léon et léo david

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue léon et léo david apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.