9 bis Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon et Léo David, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°7 bis et de 12.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 bis Rue Léon et Léo David, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 142 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 721 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 382 mètres
Ventes au 9 bis Rue Léon et Léo David
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Léon et Léo David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon et Léo David dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon et Léo David par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Léo David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 9 bis Rue Léon et Léo David se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon et Léo David par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Léon et Léo David se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
