10 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 3 831 € à 6 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°8 et de 7.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 10 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1074 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 379 mètres
- Collège Pierre Mauger à 554 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 573 mètres

Ventes au 10 Rue lucas

Une vente a été recensée au 10 Rue lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

375 000 €(6 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

10 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue lucas dans son marché local

Prix du 10 Rue lucas par rapport à la voie

Sur Rue lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 10 Rue lucas se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue lucas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue lucas se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,443 €)

Rue michel bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue lucas

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