13 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 817 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue lucas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1038 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 378 mètres
- Collège Pierre Mauger à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 576 mètres

Ventes au 13 Rue lucas

Les 0 ventes au 13 Rue lucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue lucas dans son marché local

Prix du 13 Rue lucas par rapport à la voie

Sur Rue lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 13 Rue lucas se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue lucas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue lucas se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur schweitzer, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,969 €)

Avenue d'aquitaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,028 €)

Rue des roses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,443 €)

Rue michel bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue lucas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.