10 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°8 et du 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 10 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 359 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 251 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice
Une vente a été recensée au 10 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 10 Rue Maurice se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
