8 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 107 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 364 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 8 Rue Maurice se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
