13 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 98 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 354 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 13 Rue Maurice se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
