9 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1275 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 102 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 350 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 9 Rue Maurice se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
