21 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°22 et du 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Maurice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 326 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Rue Maurice se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
