10 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €

de 2 569 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 2 locaux - 1139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Centre Ville à 72 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 309 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 309 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 117 mètres

Ventes au 10 Rue montebello

Une vente a été recensée au 10 Rue montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

267 500 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.2 m²

10 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue montebello dans son marché local

Prix du 10 Rue montebello par rapport à la voie

Sur Rue montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 10 Rue montebello se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue montebello par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue montebello se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 6.19 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,457 €)

Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,083 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,533 €)

Rue de la passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue montebello

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