4 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 277 € à 5 912 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3 et de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin De La Liberte à 39 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 336 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 904 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 100 mètres

Ventes au 4 Rue montebello

Une vente a été recensée au 4 Rue montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

330 000 €(2 578 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

4 Rue montebello, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue montebello dans son marché local

Prix du 4 Rue montebello par rapport à la voie

Sur Rue montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 4 Rue montebello se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue montebello par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue montebello se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,899 €)

Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,517 €)

Rue nicot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,034 €)

Rue de la passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,493 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue montebello

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.