61 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 862 € à 5 617 €

Indice de confiance

2/5

Le 61 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°62 et de 4.35 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 61 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 120 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 640 mètres
- Collège Pierre Mauger à 582 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1098 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 335 mètres

Ventes au 61 Rue printanière

Les 2 ventes au 61 Rue printanière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

210 500 €(3 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

61 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

21 avril 2022

161 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

61 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue printanière dans son marché local

Prix du 61 Rue printanière par rapport à la voie

Sur Rue printanière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 61 Rue printanière se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue printanière se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,849 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,836 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,076 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue printanière

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue printanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.