63 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 865 € à 5 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°62 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 63 Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 127 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 630 mètres
- Collège Pierre Mauger à 593 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1094 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue printanière

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue printanière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue printanière dans son marché local

Prix du 63 Rue printanière par rapport à la voie

Sur Rue printanière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 63 Rue printanière se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue printanière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue printanière se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,849 €)

Boulevard de castelnau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,836 €)

Route du château d'olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,076 €)

Rue de bel-air, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,951 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue printanière

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue printanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.