3 Rue Roche Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roche Pie, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°1 et de 9.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue Roche Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 515 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 1660FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gativelles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1014 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 1112 mètres
Ventes au 3 Rue Roche Pie
Les 11 ventes au 3 Rue Roche Pie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roche Pie dans son marché local
Prix du 3 Rue Roche Pie par rapport à la voie
Sur Rue Roche Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Rue Roche Pie se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roche Pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roche Pie se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 10.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
