46 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°48 et de 3.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 212 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 322 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-Pierre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 46 Rue Saint-Pierre se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Pierre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-Pierre se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 157.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
