52 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°50 et de 5.44 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Rue Saint-Pierre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 197 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-Pierre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 52 Rue Saint-Pierre se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Pierre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Pierre se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 164.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
