13 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 804 mètres
- - Luçon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 554 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des soupirs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 13 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 13 Allée des soupirs se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des soupirs se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
