16 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 841 mètres
- - Luçon à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 514 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 646 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 514 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 362 mètres
Ventes au 16 Allée des soupirs
Une vente a été recensée au 16 Allée des soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des soupirs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 16 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 16 Allée des soupirs se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des soupirs se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Luçon et -28.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
