17 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 118.85 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 823 mètres
- - Luçon à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 539 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 353 mètres
Ventes au 17 Allée des soupirs
Les 2 ventes au 17 Allée des soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des soupirs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 17 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 17 Allée des soupirs se situe 105.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des soupirs se situe 69.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 58.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
