23 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 840 mètres
- - Luçon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 527 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 527 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des soupirs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 23 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 23 Allée des soupirs se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des soupirs se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
