29 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des soupirs, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 38.69 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 29 Allée des soupirs, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 840 mètres
- - Luçon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 509 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 387 mètres
Ventes au 29 Allée des soupirs
Une vente a été recensée au 29 Allée des soupirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée des soupirs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des soupirs dans son marché local
Prix du 29 Allée des soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des soupirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 29 Allée des soupirs se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des soupirs par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des soupirs se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
