3 Allée saint-françois, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée saint-françois, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 3.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée saint-françois, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 619 mètres
- - Luçon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 249 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 249 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée saint-françois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée saint-françois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée saint-françois dans son marché local
Prix du 3 Allée saint-françois par rapport à la voie
Sur Allée saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Allée saint-françois se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée saint-françois se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
