16 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue émile beaussire, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 316 mètres
- - Luçon à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue émile beaussire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue émile beaussire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue émile beaussire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue émile beaussire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue émile beaussire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue émile beaussire dans son marché local
Prix du 16 Avenue émile beaussire par rapport à la voie
Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 16 Avenue émile beaussire se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue émile beaussire se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
