40 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 224 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 180 mètres
- Luçon à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 454 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 481 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 454 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue émile beaussire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue émile beaussire(2 049€)

38 Avenue émile beaussire(2 084€)

44 Avenue émile beaussire(2 191€)

36 Avenue émile beaussire(2 051€)

47 Avenue émile beaussire(2 052€)

46 Avenue émile beaussire(2 048€)

34 Avenue émile beaussire(2 050€)

51 Avenue émile beaussire(2 046€)

Prix du 40 Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 40 Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Avenue émile beaussire se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue émile beaussire se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -20.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.