44 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 2 017 € à 2 366 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 44 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°46 et de 6.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 164 mètres
- Luçon à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 469 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 469 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 322 mètres

Ventes au 44 Avenue émile beaussire

Les 2 ventes au 44 Avenue émile beaussire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2020

159 000 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

44 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

30 mars 2021

168 300 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

44 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue émile beaussire(2 048€)

42 Avenue émile beaussire(2 049€)

40 Avenue émile beaussire(2 053€)

51 Avenue émile beaussire(2 046€)

53 Avenue émile beaussire(2 044€)

38 Avenue émile beaussire(2 084€)

47 Avenue émile beaussire(2 052€)

36 Avenue émile beaussire(2 051€)

Prix du 44 Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 44 Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 44 Avenue émile beaussire se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue émile beaussire se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -14.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.