9 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 591 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Avenue émile beaussire, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 493 mètres
- Luçon à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 210 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 210 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue émile beaussire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue émile beaussire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue émile beaussire(1 802€)

11 Avenue émile beaussire(1 827€)

5 b Avenue émile beaussire(1 900€)

5 a Avenue émile beaussire(1 900€)

13 Avenue émile beaussire(1 929€)

3 Avenue émile beaussire(1 904€)

Prix du 9 Avenue émile beaussire dans son marché local

Prix du 9 Avenue émile beaussire par rapport à la voie

Sur Avenue émile beaussire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 9 Avenue émile beaussire se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue émile beaussire par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue émile beaussire se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et -29.9 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.