35 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 625 € à 2 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1168 mètres
- Luçon à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1182 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1307 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1182 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 502 mètres

Ventes au 35 Chemin de la gandillonnerie

Une vente a été recensée au 35 Chemin de la gandillonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

270 000 €(2 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

35 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de la gandillonnerie(2 832€)

37 Chemin de la gandillonnerie(2 353€)

39 Chemin de la gandillonnerie(2 389€)

41 Chemin de la gandillonnerie(2 386€)

43 Chemin de la gandillonnerie(2 326€)

89 Chemin de la motte aux dames(2 428€)

91 Chemin de la motte aux dames(2 422€)

76 Chemin de la motte aux dames(2 427€)

Prix du 35 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 35 Chemin de la gandillonnerie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la gandillonnerie se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -7.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.