37 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 965 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°39 et de 1.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 37 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1162 mètres
- Luçon à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1209 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1330 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Chemin de la gandillonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de la gandillonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Chemin de la gandillonnerie(2 389€)

41 Chemin de la gandillonnerie(2 386€)

43 Chemin de la gandillonnerie(2 326€)

35 Chemin de la gandillonnerie(2 373€)

33 Chemin de la gandillonnerie(2 832€)

89 Chemin de la motte aux dames(2 428€)

91 Chemin de la motte aux dames(2 422€)

76 Chemin de la motte aux dames(2 427€)

Prix du 37 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local

Prix du 37 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 37 Chemin de la gandillonnerie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de la gandillonnerie se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -8.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.