41 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 156 € à 2 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°43 et de 0.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1153 mètres
- Luçon à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1228 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1228 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin de la gandillonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin de la gandillonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local

Prix du 41 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 41 Chemin de la gandillonnerie se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la gandillonnerie se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.96 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de chanté-loup, 85400 Luçon(2,095 €)

Chemin des loges, 85400 Luçon(2,376 €)

Rue jean baptiste lully, 85400 Luçon(2,184 €)

Chemin de Chanteloup, 85400 Luçon(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de la gandillonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la gandillonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.