43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 147 € à 2 913 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°41 et de 2.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 1151 mètres
- Luçon à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1348 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 590 mètres

Ventes au 43 Chemin de la gandillonnerie

Une vente a été recensée au 43 Chemin de la gandillonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

240 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin de la gandillonnerie(2 386€)

39 Chemin de la gandillonnerie(2 389€)

37 Chemin de la gandillonnerie(2 353€)

35 Chemin de la gandillonnerie(2 373€)

33 Chemin de la gandillonnerie(2 832€)

89 Chemin de la motte aux dames(2 428€)

76 Chemin de la motte aux dames(2 427€)

74 Chemin de la motte aux dames(2 393€)

Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local

Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 43 Chemin de la gandillonnerie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la gandillonnerie se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -9.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.