43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la gandillonnerie, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 43 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1151 mètres
- - Luçon à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 590 mètres
Ventes au 43 Chemin de la gandillonnerie
Une vente a été recensée au 43 Chemin de la gandillonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la gandillonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la gandillonnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la gandillonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la gandillonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 43 Chemin de la gandillonnerie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la gandillonnerie se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
