13 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 91 mètres
- - Luçon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 801 mètres
Ventes au 13 Chemin du fief du quart
Une vente a été recensée au 13 Chemin du fief du quart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du fief du quart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 13 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 13 Chemin du fief du quart se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du fief du quart se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Chemin du fief du quart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 13 Chemin du fief du quart à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
