13 bis Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°15 et du 12.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 bis Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 103 mètres
- - Luçon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 797 mètres
Ventes au 13 bis Chemin du fief du quart
Une vente a été recensée au 13 bis Chemin du fief du quart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du fief du quart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 bis Chemin du fief du quart se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin du fief du quart se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Luçon et -7.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
