41 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 176 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 444 €/m²0 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 41 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 358 mètres
- Luçon à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 338 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 338 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Chemin du fief du quart

Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin du fief du quart dans son marché local

Prix du 41 Chemin du fief du quart par rapport à la voie

Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 41 Chemin du fief du quart se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du fief du quart se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue paul émile victor, 85400 Luçon(2,220 €)

Rue adrien desamy, 85400 Luçon(1,994 €)

Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85400 Luçon(1,997 €)

Boulevard de l'océan, 85400 Luçon(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin du fief du quart

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin du fief du quart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.