41 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du fief du quart, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 358 mètres
- - Luçon à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 338 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du fief du quart
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du fief du quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du fief du quart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du fief du quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du fief du quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du fief du quart dans son marché local
Prix du 41 Chemin du fief du quart par rapport à la voie
Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 41 Chemin du fief du quart se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du fief du quart se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 12.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
