45 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 170 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 45 Chemin du fief du quart, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 371 mètres
- Luçon à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 327 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 327 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 620 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du fief du quart

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du fief du quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Chemin du fief du quart(2 442€)

47 Chemin du fief du quart(2 294€)

39 Chemin du fief du quart(2 286€)

51 Chemin du fief du quart(2 322€)

37 Chemin du fief du quart(2 301€)

35 Chemin du fief du quart(2 095€)

53 Chemin du fief du quart(2 319€)

33 Chemin du fief du quart(1 916€)

Prix du 45 Chemin du fief du quart dans son marché local

Prix du 45 Chemin du fief du quart par rapport à la voie

Sur Chemin du fief du quart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 45 Chemin du fief du quart se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du fief du quart par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du fief du quart se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.