20 Chemin du gaty, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du gaty, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Chemin du gaty, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1126 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1126 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 654 mètres
Ventes au 20 Chemin du gaty
Une vente a été recensée au 20 Chemin du gaty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du gaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du gaty, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du gaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du gaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du gaty dans son marché local
Prix du 20 Chemin du gaty par rapport à la voie
Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 20 Chemin du gaty se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du gaty se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Luçon et -21.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
