22 Chemin du gaty, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du gaty, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Chemin du gaty, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1139 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1139 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du gaty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du gaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du gaty, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du gaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du gaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du gaty dans son marché local
Prix du 22 Chemin du gaty par rapport à la voie
Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Chemin du gaty se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du gaty se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
