25 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 206 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 6.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 25 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 655 mètres
- Luçon à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1096 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1138 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1096 mètres
- école primaire privée sainte famille à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du gaty(2 559€)

29 Chemin du gaty(2 404€)

20 Chemin du gaty(1 996€)

22 Chemin du gaty(2 403€)

14 Chemin du gaty(2 444€)

21 Chemin du gaty(2 272€)

31 Chemin du gaty(1 935€)

12 Chemin du gaty(2 409€)

Prix du 25 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 25 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 25 Chemin du gaty se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du gaty se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -0.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.