28 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 113 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 28 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 771 mètres
- Luçon à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1273 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- école primaire privée sainte famille à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin du gaty(2 317€)

32 Chemin du gaty(2 361€)

33 ter Chemin du gaty(2 359€)

26 Chemin du gaty(2 370€)

33 bis Chemin du gaty(2 370€)

30 Chemin du gaty(2 356€)

36 Chemin du gaty(2 359€)

41 Chemin du gaty(2 354€)

Prix du 28 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 28 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 28 Chemin du gaty se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du gaty se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -8.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.