35 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 2 113 € à 2 847 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°28 et de 1.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 774 mètres
- Luçon à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1279 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1232 mètres
- école primaire privée sainte famille à 765 mètres

Ventes au 35 Chemin du gaty

Une vente a été recensée au 35 Chemin du gaty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

360 000 €(2 195 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•164 m²

35 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Chemin du gaty(2 356€)

32 Chemin du gaty(2 361€)

33 ter Chemin du gaty(2 359€)

26 Chemin du gaty(2 370€)

36 Chemin du gaty(2 359€)

41 Chemin du gaty(2 354€)

33 bis Chemin du gaty(2 370€)

30 Chemin du gaty(2 356€)

Prix du 35 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 35 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 35 Chemin du gaty se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du gaty se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.