8 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 196 € à 3 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 595 mètres
- Luçon à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1012 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1051 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1012 mètres
- école primaire privée sainte famille à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin du gaty(2 409€)

19 Chemin du gaty(2 269€)

14 Chemin du gaty(2 444€)

6 Chemin du gaty(2 277€)

9 Chemin du gaty(1 982€)

18 Chemin du gaty(2 559€)

4 Chemin du gaty(1 978€)

21 Chemin du gaty(2 272€)

Prix du 8 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 8 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 Chemin du gaty se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du gaty se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -6.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.