3 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 367 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Place de la poissonnerie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 414 mètres
- Luçon à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 285 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 454 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 285 mètres
- école primaire privée sainte famille à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la poissonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place de la poissonnerie(1 973€)

7 Place de la poissonnerie(1 973€)

11 Place de la poissonnerie(1 936€)

13 Place de la poissonnerie(1 960€)

15 Place de la poissonnerie(2 008€)

31 Rue victor hugo(1 970€)

16 Rue victor hugo(1 836€)

29 Rue victor hugo(2 067€)

Prix du 3 Place de la poissonnerie dans son marché local

Prix du 3 Place de la poissonnerie par rapport à la voie

Sur Place de la poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Place de la poissonnerie se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la poissonnerie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la poissonnerie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Luçon et -23.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.