20 Place des acacias, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place des acacias, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Place des acacias, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 550 mètres
- - Luçon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 372 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 372 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place des acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place des acacias dans son marché local
Prix du 20 Place des acacias par rapport à la voie
Sur Place des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 20 Place des acacias se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place des acacias par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place des acacias se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
